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走出中國特色云南特點城市發展道路 迪慶創新融資推進城鎮化建設

2016-06-19 09:01:07 云南日報   尤祥能

為盤活城市土地資產,提高土地級差收益,迪慶藏族自治州不斷探索創新融資模式,2012年7月建立以州為主的土地收購儲備制度以來,竭力解決城市建設與管理中的融資難問題,推進城鎮化建設。EJf中國藏族網通

在新型城鎮化建設中,迪慶州緊緊圍繞新型城鎮化、產業轉型升級以及工業化帶來的機遇,以發展城鎮農村經濟為中心,以市縣城鎮基礎設施、道路交通建設、環保醫療、住房教育、垃圾污水處理等為主題,以縮小市縣鄉差別,提高農民收入、生活水平、生活質量,盡快奔小康為目標,立足市場實際需求,采取了一系列有針對性的措施。如:國土部門會同建設、環保等部門,同意房地產商取得土地未開發部分暫緩開發,待存量住房消化部分后再進行開發;同意暫緩開發的房地產商在土地閑置期間,不收取土地閑置費;強化房地產開發全過程的聯動監管,進一步規范市場秩序;防止盲目建設,聯動相關部門對住房供應土地把好關;強化節約集約利用土地,對區內土地科學合理進行土地儲備,注重國有土地二次開發利用,提高建設利用效率;嚴格土地出讓的規劃和建設條件。另外,國土部門嚴格依據規劃局批準的控制性詳細規劃和節約集約用地要求,確定擬出讓地塊的位置、使用性質、開發強度、住宅建筑套數、套型建筑面積等套型結構比例條件,作為土地出讓的規劃條件,列入出讓合同,嚴格土地競買人資格審查。EJf中國藏族網通

據了解,迪慶州土地收購儲備中心履行州轄區內的土地征收、收購、收回、置換、儲備及前期開發利用,規范土地市場,保障建設用地,現有土地收儲專項資金6000萬元。在下一步工作中,將遵循政府主導、市場決定、社會融資的有機結合,做到促進發展與政策法規相結合、模式設計與地方實際相結合、可行性與合理性分析相結合、金融創新與風險防范相結合的方式,不斷探索新的投融資模式,實現合作共贏。EJf中國藏族網通

編輯:楊巴太
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